Рынок офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга
| Название | Адрес | Класс | Офисная площадь, кв. м | Запрашиваемая арендная ставка, $/кв. м/год, без НДС |
| Корпус Бенуа | Свердловская наб., 44а | А | 14 500 | 665 |
| Веда-Хаус | Петроградская наб., 20 | А | 8 000 | 990 |
| Аполло | Добролюбова пр., 12в | А | 6 525 | 720 |
| Дом Зингера | Невский пр., 28 | А | 4 200 | 1070 |
| Австрийский бизнес-центр | Пироговская наб., 9 | А | 4 034 | 650 |
| Форум | Блохина ул., 8 | А | 3 600 | 610 |
| Сенатор | 18-я линия В. 0., 31 | В | 25 000 | 503 |
| Кондратьевский | Кондратьевский пр., 15, к. 3 | В | 14 000 | 340 |
| Ренессанс Центр | Шателена ул., 26 | В | 8 000 | 375 |
| Обуховъ-центр | Обуховской обороны пр., 271а | В | 7 000 | 350 |
| Чкаловский | Большая Зеленина ул., 10 | В | 7 000 | 553 |
| Regent Hall | Владимирский пр., 21 | В | 6 500 | 521 |
| Кантемировский | Инструментальная ул., 3 | В | 6 320 | 340 |
| Бригантина | Рижский пр., 41 | В | 5 760 | 417 |
| StelS | Боровая ул., 32/19 | В | 5 700 | 526 |
| Alia Tempora | Невский пр., 104 | В | 5 700 | 670 |
| Келлерманн-центр (2-я очередь) | 10-я Красноармейская ул., 22 | В | 5 500 | 525 |
| Империал (1-я очередь) | Стачек пр., 48 | В | 5 000 | 406 |
| Грифон Хаус (2-я очередь) | Достоевского ул., 19-21 | В | 4 500 | 640 |
| Гапсаль | Гапсальская ул., 1 | В | 4 000 | 318 |
| Треугольник (2-я очередь) | Обводного канала наб., 138 | В | 3 197 | 406 |
| Портал | Лифляндская ул., 6 | С | 35 000 | 330 |
Объем предложения площадей в бизнес-центрах категории С составляет
311 500 000 кв.м. К этому классу относится 49 бизнес-центров. Необходимо констатировать, что все это объекты реконструкции и редевелопмента предприятий. Новых объектов в этом классе не вводится, поскольку инвестиции в данный сегмент имеют относительно небольшую отдачу в сравнении с классом В, тогда как себестоимость реконструкции практически одинакова.
Продолжающаяся тенденция перераспределения качественных площадей на рынке будет влиять на структуру офисных площадей в сторону увеличения классов А и В и уменьшения доли класса С. Какая-то доля бизнес-центров будет присутствовать постоянно. Это будет происходить за счет устаревания существующих объектов, а также перепрофилирования других зданий. Новые бизнес-центры класса С, скорее всего, не будут вводиться. В прошедшем году был введен лишь один объект, и то только потому, что это была вторая очередь уже существующего офисного центра. Далее >>>
Рынок офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга
Рынок офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (Часть 1)
Рынок офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (Чачть 2)
Рынок офисных помещений в бизнес-центрах Санкт-Петербурга (Часть 3)