Адвекс. Недвижимость будет заниматься кредитным брокериджем
13.02.2008
Чтобы увеличить круг ипотечных клиентов, учредители корпорации "Адвекс. Недвижимость" зарегистрировали новую компанию, которая будет заниматься кредитным брокериджем. Офис фирмы вскоре откроется на канале Грибоедова.
До недавнего времени в агентстве недвижимости "Адвекс" работало крупное ипотечное подразделение (на площадке Василеостровского отделения) со штатом более 80 человек.
С начала 2008-го часть коллектива во главе с Ириной Забродиной "отпочковалась" в новое юридическое лицо - ООО "Центр Жилищного Кредитования". У новоиспеченной компании прежние учредители (она вошла в Группу компаний "Адвекс. Недвижимость"), зато новый адрес - наб. канала Грибоедова, 3. В арендуемом ЦЖК помещении (140 кв.м) сейчас заканчивается косметический ремонт. Пока штат компании - 15 сотрудников, включая технический персонал.
"Выделение компании не стоит воспринимать как конфликт, скорее, это шаг вперед", - считает г-жа Забродина.
"Опыт показал: если мы хотим увеличить наше присутствие на рынке ипотеки - необходимо создать новую бизнес-структуру. Только так мы сможем значительно увеличить число клиентов", - считает Александр Романенко, президент корпорации "Адвекс. Недвижимость".
По словам Ирины Забродиной, ЦЖК будет работать с широким кругом банков. Естественно, и партнерство Центра с риэлторами теперь не ограничится лишь одним агентством.
Чтобы выделиться из массы брокерских компаний, в ЦЖК сейчас разрабатывают собственный ипотечный навигатор. Сегодня похожая программа есть практически у каждого кредитного консультанта, однако, как правило, она подбирает банковский продукт на основе трех-четырех параметров (первоначальный взнос, доходы заемщика, ставка и срок кредитования).
В Центре собираются создать программу, которая сможет отсортировать ипотечные предложения банков по всем условиям кредитования и сделки. Устаревшие данные - пожалуй, главный недостаток ипотечных навигаторов; в ЦЖК намерены оперативно обновлять условия ипотечных программ.
"Наша цель - предоставить такуюуслугу, чтобы банки-партнеры смогли снять часть нагрузки со своих ипотечных консультантов и принимать клиентов напрямую от нас. Если кредиторы будут платить нам - то для заемщиков наша услуга будет либо бесплатной, либо дешевле обычного", - рассказывает Ирина Забродина.
Как именно новая структура будет себя рекламировать - вопрос пока открытый; по словам руководства, будут "искать клиента там, где он есть": на жилищных семинарах, выставках и подобных мероприятиях.