+7 (904) 553-22-16

13.02.2008

Компания "БФА Девелопмент" построит на месте бывшего кинотеатра "Максим" бизнес-центр класса В. Первые этажи здания займет театр "За Черной речкой".

На прошлой неделе городское правительство предоставило "БФА Девелопмент" участок на Ланском шоссе, 35, литера А под изыскательские работы. Размер пятна - 1,4 га. Сейчас на его территории располагается кинотеатр "Максим", который предполагается снести. Постановление правительства о ликвидации одноименного ГУПа вышло в феврале 2007 года.

Напомним, что в 2005 году в Смольном было принято решение о реконструкции сети городских кинотеатров. Тогда "Максим" попал в список предприятий, которые предстояло ликвидировать, а их имущество передать на инвестусловиях частным компаниям. Обязательным условием было сохранение социально-культурных функций здания.

Несколько лет назад другой потенциальный инвестор - "Академстрой" - при поддержке администрации Приморского района подготовил проект реконструкции этого здания под многофункциональный комплекс.

По замыслу архитекторов, выигравших конкурс на проектирование, площадь объекта после реконструкции должна была составить 34 тыс. кв.м. В состав комплекса вошли бы культурно-досуговый центр с кинотеатром, торговлей и офисами, гостиница, жилье и подземный паркинг. Его высотной доминантой должна была стать 96-метровая башня. Однако получить участок целевым назначением "Академстрою" не удалось - в связи с наличием в проекте жилой функции.

Компания "БФА Девелопмент" оказалась более удачливой. Теперь на месте кинотеатра запланирован бизнес-центр класса В площадью до 20 000 кв.м. Во встроенных помещениях (около 2000 кв.м), по договоренности с администрацией Приморского района, разместится театр "За Черной речкой". Инвестиции в проект оцениваются в $20-30 млн.